朝陽科技大學
105學年度第2學期教學大綱
當期課號 1618 中文科名 不動產管理
授課教師 彭治平 開課單位 營建工程系
學分數 3 修課時數 3 開課班級 日間部四年制2年級 A班
修習別 專業選修
類別 一般課程

本課程與系所培養學生能力指標關聯度:
核心能力能力指標高度關聯中度關聯低度關聯
營建工程實務操作及現代工具應用能力。施工查驗能力
營建工程實務操作及現代工具應用能力。繪製施工圖及製作工程圖說
專案管理(含經費規劃)、溝通協調、領域整合與團隊合作能力。製作簡報與口頭報告能力
營建工程技術或時事議題之終生學習能力。資料蒐集能力
理解及應用專業倫理,認知社會責任及尊重多元觀點。理解專業倫理問題

本課程培養學生下列知識:
不動產管理著重介紹不動產估價、不動產經濟與不動產與金融市場間的相互關係

1.不動產估價技術
2.土地經濟學
3.都市經濟學
4.不動產與金融市場

The goals for the lecture are shown as follows a. Introducing the basic concept of real estate; b. Understanding the real state market; c. Introducing the spatial decision analysis d. Introducing the concept for estimating real estate e.Using term project to train the students having team work spirit and funding out problems

每週授課主題
第01週:不動產開發-都市更新
第02週:不動產開發-都市更新
第03週:不動產開發-區段徵收
第04週:不動產開發-市地重劃
第05週:比較法估價理論
第06週:比較法估價理論
第07週:收益法估價理論
第08週:收益法估價理論
第09週:期中考
第10週:成本法估價理論
第11週:成本法估價理論
第12週:不動產經營管理計畫
第13週:不動產經營管理公司
第14週:住宅不動產經營管理
第15週:辦公大樓經營管理
第16週:休閒不動產經營管理
第17週:不動產證券化
第18週:期末考

成績及評量方式
單元作業:20%
隨堂測驗:20%
期中考:20%
期末考:30%
課堂參與:10%

證照、國家考試及競賽關係
■不動產估價師
■不動產經紀人
■不動產估價師
■不動產經紀人

主要教材
1.不動產投資管理林左裕智勝文化圖書(教科書)
2.不動產經營管理陳奉瑤 章倩儀智勝文化圖書(教科書)

參考資料
本課程無參考資料!

建議先修課程
本課程無建議先修課程

教師資料
教師網頁:http://www.cyut.edu.tw/~tcxi622/
E-Mail: tcxi622@cyut.edu.tw
Office Hour:
分機:
[關閉] [列印]
尊重智慧財產權,請勿不法影印。