| 學分數 |
3
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修課時數 |
3
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開課班級 |
日間部四年制1年級 A班
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| 本課程與系所培養學生核心能力關聯度 | 高度關聯 | 中高關聯 | 中度關聯 | 中低關聯 | 低度關聯 |
| 工程知識、科學或數學運用能力。 |
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✔
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| 實驗設計、執行、分析及解釋數據能力。 |
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✔
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| 營建工程實務操作及工具應用能力。 |
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✔
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| 營建工程構件設計或流程規劃能力。 |
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✔
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| 溝通協調與團隊合作能力。 |
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✔
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| 問題之發掘、分析及處理能力。 |
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✔
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| 營建工程技術與時事議題之終生學習能力。 |
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✔
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| 專業倫理及社會責任認知。 |
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✔
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| 本課程培養學生下列知識： |
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課程重點在於使同學了解不動產之基本概念，包括不動產之定義、類型、實際運作過程、並深入觀察不動產市場之內、外在環境變遷現象。1.不動產之基本概念(Introduction of Real Estate)2.不動產市場(Real Estate Market)3.不動產估價基本概念(Introduction for Estimating Real Estate)(1) Introduction to the basic principles of the law regarding real estate, making students familiar with the relationship between the rights and the obligations. (2) Lectures related to the regulations of urban planning and zoning, expecting students to be concerned about the urban environments and their living quality.
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| 每週授課主題 |
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第01週：課程簡介第02週：都市更新原則(業界教師)第03週：土地開發基本理論(業界教師)第04週：土地開發原則(業界教師)第05週：土地開發實例I(業界教師)第06週：土地開發實例II(業界教師)第07週：土地開發總結第08週：不動產市場特性(市場結構)第09週：期中考第10週：不動產市場運作流程與參與者第11週：不動產市場資訊收集與調查第12週：不動產估價-比較法第13週：不動產估價 收益還原法第14週：不動產估價 成本法第15週：不動產土地開發預估第16週：實例討論第17週：房仲業討論第18週：期末考
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| 成績及評量方式 |
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期末考：30%期中考：30%隨堂模擬測驗：40%
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| 證照、國家考試及競賽關係 |
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■不動產估價師■不動產經紀人■不動產估價師■不動產經紀人
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| 主要教材 |
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1. 書名：不動產投資管理 作者：林左裕 出版社：智勝 (教科書)
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| 教師資料 |
教師網頁：http://lms.ctl.cyut.edu.tw/2001008
E-Mail： yishuo@cyut.edu.tw
Office Hour：
星期二,第2~3節,地點:E-306;
星期五,第5~6節,地點:E-306;
分機:4464
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