| 當期課號 |
2398 |
Course Number |
2398 |
| 授課教師 |
張義權 |
Instructor |
CHANG,YIH CHUAN |
| 中文課名 |
不動產估價理論與實務 |
Course Name |
Real Estate Appraisal |
| 開課單位 |
景觀及都市設計系(四日)四A |
Department |
|
| 修習別 |
選修 |
Required/Elective |
Elective |
| 學分數 |
2 |
Credits |
2 |
| 課程目標 |
本課程之目標係在培養學生：
1、了解不動產估價之學理及法令。
2、製作不動產估價報告書。
3、審核不動產估價報告書。 |
Objectives |
The purpose of this session is to train students in:
1、understanding the theory and regulations of real estate valuation.
2、producing real estate valuation report.
3、reviewing real estate valuation report. |
| 教材 |
《上課要求》
一 同學必須按分組所分配之工作範圍完成所分配任務
二 教室上課需遵守學校規定
三 現場實習必須守時且落實個人應負擔之估價任務
《作業要求》
一 實習估價報告必須依規定方式製作
二 提出估價報告時需以口頭作心得報告並參與討論
三 未準時交報告者，該次報告不予計分
《討論要求》
一 各組應按排定時間提出心得參與討論
二 未提出心得之同學，應就其他同學之報告提出看法及質疑
三 討論之表現列為實習報告成績之一環
《其他要求》
同學應加強與估價有關相關學術，如民法物權及土地法規、土地利用法規、土地經濟學、不動產投資與市場分析等相關學術之水平。 |
Teaching Materials |
N/A |
| 成績評量方式 |
一 期中考試佔30％
二 實習報告成績佔學期總成績30％
二 期末考參加學校集中考試，成績佔學期總成績40％ |
Grading |
N/A |
| 教師網頁 |
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| 教學內容 |
課程簡介
一、本課程之教學目標在訓練學生瞭解估價相關法令、學理及實務操作技巧。
二、為使同學能製作合格之估價報告書，本課程計畫在學期中安排一次現場估價實習，製作估價報告書‧
三、估價實習在事前先向同學講解估價重點及應有技巧，並分配參與同學之工作範圍。在到達估價現場時，則傳授同學現場勘察之技巧及該估價標的應注意之重點。勘察現場完畢後，則由同學就估價結果提出報告，並互相討論，再由老師講評。 |
Syllabus |
N/A |